二手房買賣合同 　　二手房買賣合同[薦] 　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的二手房買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　二手房買賣合同1 　　二 手 房 買 賣 合 同 　　當事人基本信息： 　　賣方：買方： 　　姓名：______________姓名：______________ 　　身份證：__________________ 身份證:_____________聯系電話：_________________聯系電話：_________________ 　　工作單位：____________________工作單位：____________________ 　　通訊地址： ___________________通訊地址：_________________ 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及有 　　關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合 　　同所涉房地產轉讓事宜，簽訂本合同，以資共同信守執行。 　　第一條 　　賣方自愿將其房屋及其房內設施出售給買方，該房屋具體情況如下：坐落 　　于 _______________________ 路（街）______ 號，______ 小區______ 號樓______ 門______ 室；所在樓層為___層，為 　　____________________ 結構。 　　房地產證號為：______________________。房屋土地使用權證號為 　　__________________。 房地產用途為：______________________。 　　登記建筑面積為：_______________平方米。（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)。 　　房屋附屬設施為倉房、家具及家用電器。 　　賣方將該房屋占用范圍內的土地使用權及該房屋的相關權益隨該房屋一 　　并轉讓給買方。賣方還應當將附屬于該房屋的裝修及其現有其他設施、設備和其他相關物品與該房屋相關的所有權利轉讓給買方，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 　　第二條 　　賣方申明：賣方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。賣方確認該房地產沒有租約、沒有設定抵押、擔保也未被查封凍結，無產權糾紛和財務糾紛等權屬糾紛，無不良事件發生，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。保證該房屋不受他人合法追索。該房歸屬賣方一人所有，賣方對該房地產享有完全獨立的處分權，并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件，無共有人（如有）反對。自本合同簽訂之日起賣方不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與買方以外的任何第三人簽訂該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。該房屋所有權、使用權等一切權利歸買方所有，賣方對違反國家及黑龍江省關于房屋交易政策引起的后果承擔法律責任。如因賣方不如實陳述告之引起的其他相關糾紛，由賣方向買方承擔違約責任,并對第三方負擔處理義務，與買方無關。 　　買方申明：買方購買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。 　　第三條 　　該房地