自建房買賣合同正規版本 　　自建房買賣合同正規版本 　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的自建房買賣合同正規版本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　自建房買賣合同正規版本1 　　賣方(甲方)： 　　買方(乙方)： 　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協議： 　　一、甲方位于地皮，土地編號為的土地使用證，建設許可證編號為，該地皮面積為平方米，現甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積 平方米，乙方同時還獲得土地使用證上所規劃面積的使用權。 　　二、其中房屋平方米，共計元。 　　三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(簽訂協議時)需一次交付房款元，待乙方取得兩證(房產證和土地使用權證)后付清余額房款元。 　　四、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。 　　五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現因居住環境而產生心理影響；針對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應如實提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生、老、病、死等情況)。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出元以上的索賠。 　　六、辦證方式。 　　1、在乙方辦理該套房屋過戶手續時，甲方應提供三證(土地使用證、規劃許可證和施工許可證)；辦理房產證及過戶費用按以下協商內容進行支付，如有罰款部分，應由甲方承擔。 　　2、辦理房產證及過戶費用支付方式。 　　(1)雙方各付辦證及過戶費用%并由甲方負責辦理； 　　(2)乙雙方各付辦證及過戶費用%并由乙方負責辦理； 　　(3)由甲方負責辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費用； 　　(4)由乙方負責辦理；甲方不需支付任何辦證及過戶費用； 　　(5)雙方各付辦證及過戶費用%并委托代辦機構負責辦理，代辦費用由甲、乙各支付%。 　　經甲、乙雙方協商一致后決定采取以上第種方式辦理；辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金。 　　七、甲方責任與權利。 　　1、須具備該房屋的相關法律認可文件； 　　2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》； 　　3、保證上述房產無債權債務糾紛。 　　4、甲方需配合乙方辦理好房產過戶及取得兩證，如果甲方不得有任何理由怠慢，否則，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金元。 　　八、乙方責任與權利。 　　1、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。 　　2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題需向甲方咨詢時，甲方應將相關情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果，由甲方全部負責。 　　九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使