最新二手房買賣合同 　　最新二手房買賣合同 　　隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的最新二手房買賣合同，歡迎大家分享。 　　最新二手房買賣合同1 　　賣方(以下簡稱甲方)： 　　居民身份證號碼： 　　地址： 　　聯系電話： 　　買方(以下簡稱乙方)： 　　居民身份證號碼： 　　地址： 　　聯系電話： 　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議： 　　第一條房屋的基本情況 　　現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市__4單元4樓(層)室的`房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于__年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數地上6層，建筑面積______平方米(其中實際建筑面積__平方米)。 　　第二條價格 　　雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價__元，總價款為人民幣，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，即人民幣小寫元。 　　第三條付款方式及期限 　　第四條交付期限 　　甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。 　　第五條乙方逾期付款的違約責任 　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。 　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任 　　第七條關于合法、權屬的約定 　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。 　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 　　第九條辦理房產證手續所產生的一切稅費由乙方承擔 　　第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明復印件 　　第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。 　　第十二條本合同一式__份，甲、乙雙方各執__份，均具有同等效力。 　　第十三條合同爭議的解決 　　甲方簽名(簽章)： 　　乙方簽名(簽章)： 　　年___月___日____年__月___日 　　最新二手房買賣合同2 　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________ 　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 　　第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在