最新新房買賣合同 　　最新新房買賣合同 　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的最新新房買賣合同，歡迎大家分享。 　　最新新房買賣合同 篇1 　　賣方（甲方）： 　　買方（乙方）： 　　根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 　　第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。房地產具體狀況如下 　?。ㄒ唬┓康禺a座落在_________市_________（區/縣）_________（部位：_________）房屋類型_________結構：_________； 　?。ǘ┓课萁ㄖ娣e______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_________（面積/分攤面積）______平方米。 　　（三）房地產四至范圍：___________________； 　?。ㄋ模┰摲康禺a土地所有權性質為___________（國有/集體所有）土地；土地使用權以_________（出讓/劃撥）方式獲得； 　?。ㄎ澹┓课萜矫娌季旨案綄僭O施狀況、套內裝飾標準：______________。 　?。┘追揭婪ㄈ〉梅康禺a權證號：__________；乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。 　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為（_______幣）計______元。（大寫）：______元整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的____天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_________ 付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。 　　第三條甲方轉讓的房地產為以______________（出讓方式/劃撥方式）取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理。 　　（一）甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年（從______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為______年（從______年______月______日至______年 ______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。 　　（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，_______（應辦理/可以不辦理）土地使用權出讓手續的，應由_____（甲方/乙方）按規定_______（辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家）。 　　第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付（轉移占有）乙方。交付標志：________________。 　　第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_________（市/區/縣）房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。 　　第六條上述房地產風險責任自該房地產________________（權利轉移/轉移占有）之日起轉移給乙方。 　　第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納