最新二手房買賣房屋合同 　　最新二手房買賣房屋合同 　　隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的最新二手房買賣房屋合同，希望能夠幫助到大家。 　　最新二手房買賣房屋合同 篇1 　　出售方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 　　買受方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼： 　　根據《中華人民共和國民法典》、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同： 　　第一條 甲方聲明： 　　1、甲方所售房屋已經依法取得____市區的房屋所有權證書，證書證號為字第號，房屋結構為，建筑面積為平方米（以產權證上登記的建筑面積為準）。 　　2、甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。 　　3、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規定。 　　甲方對違反國家及____市房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。 　　第一條 所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。 　　第二條 乙方聲明：乙方購買本合同 　　第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣（大寫）。 　　第四條 付款 　　2、乙方采用以下第____種方式 　　b.乙方為商業銀行貸款，應在評估出具后三個日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付； 　　c.乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。 　　貸款部分的房款按貸款機構規定支付； 　　3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額，乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準，乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。 　　4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式雙方約定為：甲方自愿授權乙方直接（或委托）將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶，開戶行：，賬戶名為：，賬號卡號為：。 　　第五條 產權過戶 　　第六條 房屋交付 　　1、房屋交驗在雙方到機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成；甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、數字電視、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。 　　房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、數字電視、物業等各項費用由甲方承擔；房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。 　　2、甲方保證向乙方出售的.房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、數字電視等手續。屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。 　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符；并提供齊全辦理權屬變更的全部手續； 　　第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區（縣）房地產交易所