居住舊房屋私房買賣合同 　　居住舊房屋私房買賣合同 　　隨著人們法律意識的加強，合同的法律效力與日俱增，它也是實現專業化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的居住舊房屋私房買賣合同，歡迎閱讀與收藏。 　　賣方(以下簡稱甲方)： 　　(本人)(法定代表人)姓名： 　　國籍：__________ (身份證)(護照)(營業執照號碼)：____________ 　　地址：___________ 　　郵政編碼：____________ 　　聯系電話：_________ 　　委托代理人：____________ 　　買方(以下簡稱乙方)：__ (本人)(法定代表人)姓名：____________ 　　國籍：__________ (身份證)(護照)(營業執照號碼)：____________ 　　地址：___________ 郵政編碼：____________ 　　聯系電話：_________ 委托代理人： 　　第一條 房屋的基本情況。 　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ；位于第 層，共 (套)(間)，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)，房屋用途為 ；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為 。 　　第二條 房屋面積的特殊約定。 　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的____%(不包括____%)時，房價款保持不變。 　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的____%(包括____%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理： 　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日____天內將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。 　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 　　3.。 　　第三條 土地使用權性質。 　　該房屋相應的土地使用權取得方式為 ；土地使用權年限自__年______月______日至__年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為 ；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。 　　第四條 價格。 　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為每平方____元，總金額為____元整。 　　第五條 付款方式。 　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金____元整，并應于本合同生效之日起 日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。 　　第六條 交付期限。 　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起 日內，將該房屋付給乙方。 　　第七條 乙方逾期付款的違約責任。 　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 計算。逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第__種約