房屋及車庫轉讓過戶買賣合同 　　房屋及車庫轉讓過戶買賣合同 　　隨著人們法律意識的加強，越來越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，以下是小編幫大家整理的房屋及車庫轉讓過戶買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　甲方(轉讓方)： 　　乙方(受讓方)： 　　甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及車庫轉讓事宜，經協商達成協議如下： 　　一、標的物 　　該宗房屋位于__，共平方米以及相應的車庫。 　　二、房款及支付 　　該宗房屋及車庫共計作價元，乙方于______年____月____日前交付轉讓款元，余款元于______年____月____日之前付清。 　　三、標的的交付 　　甲方在______年____月____日之前交付轉讓標的。 　　四、權利義務 　　1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權。 　　2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。 　　3、乙方應擔依照合同約定交付購房款，每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金，逾期超過__日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。 　　4、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為。 　　5、在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續，過戶費用由乙方承擔。 　　乙方鑒于稅費等考慮，于合同簽訂后年內，辦理房屋過戶手續，在接到乙方過戶要求后，甲方予以配合。 　　6、所有權轉移后，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。 　　7、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔，與乙方無關。 　　房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。 　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。 　　六、本協議自雙方簽字之日起生效。 　　甲方：___________乙方：____________ 　　______年____月____日______年____月____日