二手房屋買賣合同 　　二手房屋買賣合同【匯編11篇】 　　在人們越來越相信法律的社會中，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的二手房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　二手房屋買賣合同 篇1 　　合同編號：_____ 　　賣方姓名：_____ 　　二代身份證號：_____ 　　聯系電話：_____ 　　居住地址：_____ 　　買方姓名：_____ 　　二代身份證號：_____ 　　居住地址：_____ 　　聯系電話：_____ 　　根據《中華人民共和國民法典》、《中國_____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議： 　　第一條房屋的基本情況 　　1、甲方房屋坐落于_____位于第_____層，共有_____， 　　2、房屋為_____結構，建筑面積_____平方米，房屋用途為_____。 　　3、房屋所有權證號為_____。 　　房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。 　　第二條房屋面積的特殊約定 　　1、本合同 　　第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。 　　2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_____ %時，房價款保持不變。 　　3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理： 　　乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。 　　每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 　　第三條土地使用權性質 　　1、該房屋相應的土地使用權是通過_____方式取得的。 　　2、土地使用權年限從______年______月______日到______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為該房屋買賣后，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。 　　第四條價格 　　按計算，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為_____元整。 　　第五條付款方式 　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_____元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。 　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_____種： 　　現金 　　支票 　　匯款。 　　第六條房屋交付 　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續后____日內，甲方將房屋交付乙方，因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。 　　第七條乙方逾期付款的違約責任 　　乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期_____日，按照逾期金額的_____支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款%違約金。 　　第八條甲方逾期交房的違約責任 　　甲方按本合同 　　第四條規定將房屋及時交付使用，逾期_____日，按照購房總價的_____支付違約金，逾期