二手房屋買賣合同 　　二手房屋買賣合同范本 　　在人民愈發重視法律的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的二手房屋買賣合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　二手房屋買賣合同范本 篇1 　　賣方（簡稱甲方）：____________身份證號碼：_________________ 　　買方（簡稱乙方）：____________身份證號碼：_________________ 　　 第一條： 房屋的基本情況 　　甲方房屋坐落于_________________；位于第______層______戶，房屋結構為_____________，房產證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為___________________。 　　 第二條：價格 　　以房產證登記面積為依據，每平米______元，該房屋售價總金額為_____萬元整，大寫：____________。 　　 第三條：付款方式 　　乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：_________（大寫_______________），余款______元（大寫____________）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。 　　 第四條：房屋交付期限 　　甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。 　　 第五條：乙方逾期付款的違約責任 　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第______天起至實際付款之日止，每逾期______天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過_______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。 　　 第六條：甲方逾期交付房屋的違約責任 　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期______天，甲方按累計已付款的'____%向乙方支付違約金。逾期超過_______日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。 　　 第七條：關于產權過戶登記的約定 　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。 　　 第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更 　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。 　　 第九條： 甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。 　　 第十條： 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。 　　 第十一條： 本合同未盡事項，由甲、乙雙方