宅基地買賣合同 　　宅基地買賣合同大全[15篇] 　　隨著法律觀念的日漸普及，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊桑韵率切【幷淼恼刭I賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 宅基地買賣合同1 　　宅基地買賣合同：轉讓方： （以下簡稱甲方）受讓方： （以下簡稱乙方）甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下： 　　一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號 和面積由乙方（以甲方的名義）競買或摸號后確定。 上述宅基地的使用權歸乙方享有。 　　二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。 　　三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。 　　四、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的'相關費用均由乙方承擔。 　　五、違約責任本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。 　　六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。 　　七、協議生效條件本協議經雙方簽字后生效。 　　八、協議份數本協議一式二份，雙方各執一份。 　　甲方： 乙方： 二OO______年______月______日 　　宅基地買賣合同2 　　甲方（賣方） 　　身份證號碼： 　　乙方（買方） 　　身份證號碼： 　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議： 　　一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。 　　二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣______元。 　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。 　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。 　　如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。 　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的`請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。 　　六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。 　　七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。 　　八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問