物業公司管理規章制度 　　物業公司管理規章制度【精選15篇】 　　在社會發展不斷提速的今天，制度的使用頻率呈上升趨勢，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范或一定的規格。那么制度的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的物業公司管理規章制度，希望能夠幫助到大家。 物業公司管理規章制度1 　　 一、巡邏內容包括： 　　1、物業內部治安防范巡邏，確保物業正常經營秩序； 　　2、物業內外設備（施）和修理改造工程的巡查，保證設備（施）安全完好，防止人為破壞。 　　 二、巡邏方式及路線： 　　安全生產員實行每天三班倒巡邏制。每班由兩名安全生產員按物業規定的.巡邏路線、時間，從地下室到天面實行螺旋式來回步行方式逐層巡邏，經過巡更器時，須刷ic卡確認巡到時間。 　　 三、安全生產員在巡邏中： 　　1、觀看往來行人及其所攜帶物品，發覺行跡可疑人員時，須即時通知安全監控員跟蹤錄像，同時報巡邏隊特長理： 　　1）如可疑人員在公共區域，攜帶有攻擊性物品且有作案傾向時，巡邏隊長須帶安全生產員準時上前制止，當場收繳物品，并連人帶物送交公安機關查處。 　　2）如可疑人員進入營業區域，須即時聯系營業部門總監（行政經理）或值班負責人跟蹤監視，同時雙方保持聯絡。如發覺可疑人員攜帶有攻擊性物品且證明有作案傾向時，營業部門須即時通知安全生產部，后者按1）款處理。 　　2、發覺外來推銷人員、閑雜人員及精神病患者、乞丐等，須攔截其禁止進入物業范圍。 　　3、發覺打架、斗毆、盜竊、搶劫、中毒等大事發生時，馬上報告巡邏隊長，并按本制度第八章大事處理執行。 　　4、發覺物業內、外設備（施）（含在建工程、修理改造工程）被損壞時： 　　1）屬自然損壞或人為損壞無法查證時，安全生產員須填寫《巡邏記錄表》（見附件九），并準時通知工程部處理； 　　2）屬人為損壞并當場抓獲時，安全生產員將肇事者送交安全生產部辦公室，值班負責人視狀況書面報總經辦處理。如肇事者逃逸，安全生產員須即時追捕。 　　5、發覺消防安全隱患時，須準時向消防高級主管匯報。消防高級主管接報后到現場查處（見物業《消防安全管理制度》）； 　　6、聞到特別氣味（臭味、異味或焦糊味等）時，須查找氣味源頭，并視狀況予以處理。發覺火情時按《火警處理程序》（見物業《消防管理制度》）； 　　7、夜班安全生產員還須檢查商鋪內是否有人員留宿。如有，須勸其離開。對勸說不聽的，須報告巡邏隊長。巡邏隊長通知大廈管理處，并幫助處理。 　　物業公司管理規章制度2 　　 一、目的： 　　規范全體員工行為，加強本公司員工隊伍的建設，提高員工的基本素質。 　　 二、適用范圍： 　　新天美地花園物業管理公司所有工作人員。 　　 三、職責： 　　物業管理公司的.所有員工有義務嚴守規章制度、為公司利益而做出貢獻。 　　各部門負責人要對員工進行規章制度教育，并全面貫徹下去。 　　 四、關于服裝、裝束 　　進公司必須穿好工作服； 　　工作服要干凈； 　　進公司須戴工作證； 　　嚴禁工作證借給別人或借別人工