宅基地買賣合同書
宅基地買賣合同書優選[9篇]
隨著人們法律意識的建立,合同的用途越來越廣泛,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的宅基地買賣合同書 ,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
宅基地買賣合同書 1
轉讓方:
受讓方:
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落于_________________的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號和面積由乙方競買或摸號后確定,上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額
該宗地的`轉讓價格為人民幣_____萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。
四、房產歸屬
在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。
建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,并償付違約金_____萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、協議生效條件
本協議經雙方簽字后生效。
七、其他
未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。
本協議一式二份,雙方各執一份。
甲方:_________
__
_
乙方:________
__
__
______年______月______日
宅基地買賣合同書 2
甲方:______身份證號:______
乙方:______身份證號:______
甲方擁有宅基地一塊,面積______平方米(收據日期______年______月______日,收款人:______,原價款:______,收據號:______),于______年______月以______元價款賣給乙方。經雙方協商達成如下條款:
1、甲方確保乙方實際占地面積______平方米,若乙方現建房占地面積不到______平方米,剩余面積打圍院圍起來。
2、乙方動工前交______元定金給甲方,甲方必須開具收條,并將宅基地收據原件交公證人王義華手中保管。待乙方一層完工付清剩余款______元,由公正人王義華將原始收據交給乙方,甲方將本人戶口本,身份證復印件及其他有關證明材料提供給乙方以備日后辦理房產證用。
3、乙方動工期間,甲方負責協調彭山村及周邊關系,確保乙方正常建房,因甲方關系未協調好造成乙方停工,房屋不能建,甲方必須退還乙方已付宅基地定金______元并賠償乙方的材料、人工費及其他費用。
4、乙方所建房屋墻腳緊靠隔壁墻腳下,甲方負責隔壁人家不阻止。
5、乙方所需建房材料由乙方自己購買,運輸車輛乙方自定,甲方不得干涉。
6、甲方車石頭款含在房屋價款內,乙方不再支付此石頭款。
7、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,公證人2人各執1份,本合同自簽字之日起
隨著人們法律意識的建立,合同的用途越來越廣泛,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的宅基地買賣合同書 ,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。