住房買賣合同 　　住房買賣合同（優選） 　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的住房買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　住房買賣合同 篇1 　　出賣人（甲方）：____________，身份證號碼：_________________ 　　買受人（乙方）：____________，身份證號碼：_________________ 　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 　　一、甲方自愿將其位于（建筑面積______平方米）以人民幣（大寫：___________________人民幣）的價款出售給乙方。 　　二、乙方支付甲方合同保證定金_____萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。 　　三、甲方于______年______月______日前一次性向乙方支付房______元。 　　四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。 　　五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。 　　六、違約責任 　　1、日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千____%乙方支付違約金。逾期超過____個月的，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經濟損失元。 　　2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。 　　3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的.房屋裝修費用。 　　4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。 　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。 　　八、特別約定 　　本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失叁拾萬元。 　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 　　十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。 　　甲方（簽字）：________________ 　　乙方（簽字）：________________ 　　簽訂日期：______年______月______日 　　住房買賣合同 篇2 　　賣方：__________ 　　買方：__________ 　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、