最新物業公司規章制度范本 　　制度為社會運作提供了一個框架和規范，保障了社會的穩定和公正。小編給大家分享最新物業公司規章制度范本參考，方便大家參考最新物業公司規章制度范本怎么寫。 　　最新物業公司規章制度范本篇1 　　1總則 　　1.1由于大規模的業主裝修一般在物業入伙后的一段時間里,因此對物業裝修的管理是前期物業管理的重要環節。 　　1.2規范、嚴謹的裝修管理,可以避免因裝修而影響物業安全、社區秩序、社區環境及鄰里關系等。 　　1.3相關定義 　　1.3.1特殊項目:指住宅以外的工業廠房、商鋪、辦公樓等裝修項目。 　　1.3.2施工設計圖:包括但不限于平面設計圖、單元立面圖、空調安裝圖、電力照明設計及用量圖、給排水設計圖和相關技術資料。 　　2相關職責界定 　　2.1物業分公司總經理負責審批特殊項目裝修及改變原房屋結構的住宅裝修。 　　2.2管理處主任負責一般住宅項目裝修的審批。 　　2.3專責工程人員部門負責審核施工設計圖并實施施工工程檢查及驗核。 　　2.4客服主管部門負責接收申請、查驗資格、辦理文檔管理。 　　2.5保安主管部門負責特殊項目的審批并實施施工安全檢查。 　　2.6財務部門負責收取裝修保證金及有關費用。 　　3工作程序 　　3.1前期準備 　　3.1.1資料準備:資料包括但不限于:a)裝修指南； 　　b)辦理裝修須知； 　　c)辦理裝修流程圖； 　　d)裝修管理協議； 　　e)裝修人員出入證； 　　f)表格(裝修申請審批表、裝修人員登記表、施工許可證、動火許可證、違規裝修整改通知書)。 　　3.1.2人員分工:管理處須指定專責的工程人員,負責一般項目的工程審核及裝修過程的監管。新建項目在入伙與裝修交叉、裝修戶較多的情況下,可進行臨時分工,以確保裝修的有序進行。 　　3.2裝修申請手續的辦理及審批 　　3.2.1業戶提出裝修申請時,客服人員確認其業戶身份后,即向業戶提供