蕪湖房屋買賣合同書 　　蕪湖房屋買賣合同書 　　隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的蕪湖房屋買賣合同書，希望能夠幫助到大家。 　　合同編號：____________ 　　房屋編號：________________________ 　　_____________年__________月___________日 　　賣方：______________________ 　　買方：______________________ 　　見證方：_________房地產經紀有限責任公司 　　甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款： 　　第一條甲方對產權的聲明 　　甲方已依法取得出售房的合法證書。出售房已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為_______________________，結構為________________，建筑面積為________平方米，車庫________號，建筑面積為________________平方米。 　　第二條甲方對出售權的聲明 　　甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律后果。 　　第三條乙方對購買權的聲明 　　乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。 　　第四條出售房價格 　　甲、乙雙方同意出售房價格為_____________元。 　　第五條付款方式 　　1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元；及甲方代辦產權費_____元，乙方代辦產權費_____元、貸款手續費_____元。丙方實收傭金_____元。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_____元。如發生違約，責任由違約方承擔。 　　2.無需銀行貸款 　　丙方將產權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。 　　3.銀行貸款 　　①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。 　?、谝曳綉赺______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。 　?、坫y行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。 　　第六條違約責任 　　1.乙方未按合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。 　　2.甲方應在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。 　　3.合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。 　　第七條房屋交付 　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 　　1.甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售后，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。 　　2.甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。 　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；沒有固定不可移動裝修物品的破壞。 　　4.物業交驗完畢后，房屋所產生各項費用：如電、水、煤