網上備案商品房買賣合同 　　網上備案商品房買賣合同 　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的網上備案商品房買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　網上備案商品房買賣合同1 　　售房人(以下簡稱甲方)：_________________________ 　　購房人(以下簡稱乙方)：_________________________ 　　身份證號：________________________ 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協議： 　　一、乙方所購商品房位于____________________ 　　二、該商品房的具體幢號、建筑結構、設計用途、建筑面積如下 　　該商品房交付時如有面積差異，以房屋產權監理機關實測面積為準。 　　三、甲方應向乙方出示所售房屋的下列證件 　　國有地地使用證，編號：_________________________ 　　房屋所有權證，編號：_____________________ 　　商品房預售許可證，編號：_______________________ 　　四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積(即套內面積)_________元/平方米(公攤面積按建造成本折算入實得面積單價)，房款共計_________元，大寫_________幣__________________。 　　五、付款方式及付時間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理。 　　乙方在合同簽訂之日起_________日內一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________%優惠，即實付房款總額_________元。 　　乙方在合同簽訂之日起_________日內首付房款_________元，余款在__________________付清。 　　甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房，甲、乙雙方就此項內容另訂補充合同。 　　六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第______種約定追究乙方違約責任。 　　終止合同，乙方按應付房款的_________%向甲方支付違約金，甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約的.差額部分由乙方據實賠償。 　　合同繼續履行，乙方按_________向甲方支付違約金。 　　七、甲須于_______年______月______日前將竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和規定必須的綜合驗收)合格的商品房交付給乙方，如因__________________，除甲、乙雙方協商同意解除或變更合同外，甲方可據實延期。 　　八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_____種約定追究甲方違約責任。 　　終止合同，甲方按乙方應付房款的_________%向乙方支持違約金，乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。 　　合同繼續履行，甲方按_________向乙方支付違約金。 　　九、甲方所售商品房面積與產權監理機關實測面積差異在±_________%(含本數)至±_________%以內，按實測面積結算房款；差異超過±_________%(含本數)，乙方按下列第_______種約定辦