房屋手買賣合同 　　房屋手買賣合同范本 　　在人們越來越相信法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的房屋手買賣合同范本，希望對大家有所幫助。 　　房屋手買賣合同范本 篇1 　　出售人（賣方）： 　　身份證號碼： 　　聯系電話： 　　買受方（買方）： 　　身份證號碼： 　　聯系電話： 　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等、自愿、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同。 　　 一、房產基本情況 　　賣方房產（下稱該房產）座落于廈門市________________，建筑面積________平方米。詳見《房屋所有權證》、《房屋結構圖》。 　　 二、賣方對該房產現狀的聲明 　　賣方根據國家的規定己依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由賣方承擔（該房產的產權證將于______年___月___日前開具出來）。 　　 三、買方對購買情況的聲明 　　1、買方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所提供的相關資料后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。 　　2、買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由買方承擔。 　　 四、房產成交價 　　買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣（大寫）_____________________（但交易備案價為_____________元）【包括該房產的附屬設施、設備等物品】。 　　 五、交易定金 　　買方應向賣方支付的定金為人民幣（大寫）：_____________________（：__________）。 　　 六、房款交付 　　合同簽訂后，買賣雙方同意，按以下商定結果，買方給付除定金之外的剩余房款。 　　1、買方于本合同簽定之日起三日內以現金方式支付人民幣（大寫）：_____________________（：__________）； 　　 七、有關稅費 　　1、買賣過戶所涉及所有稅、費，均由_____方承擔。 　　【按有關規定，賣方需付稅費：（1）營業稅及附加；（2）印花稅；（3）個人所得稅：（4）土地增值稅；（5）交易手續費。買方需付稅費：（6）印花稅；（7）契稅；（8）交易手續費；（9）房屋登記費。其它費用：以實際發生的稅費為準。】 本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由買方繳納。 　　2、土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由_____方承擔；如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由_____方承擔；雙方約定其他承擔方式：_____________________。 　　3、配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續費用由_____方承擔。 　　4、買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規定另行簽訂過戶協議，結余部