私人二手房買賣合同 　　私人二手房買賣合同 　　在不斷進步的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的私人二手房買賣合同，希望能夠幫助到大家。 　　私人二手房買賣合同 篇1 　　本合同雙方當事人： 　　賣方（以下簡稱甲方） 　　姓名：__________國籍：__________身份證號碼：__________ 　　地址：__________郵政編碼：__________ 　　聯系電話：__________委托人：__________國籍：__________ 　　電話：__________ 　　地址：__________ 　　郵政編碼：__________ 　　買方（以下簡稱乙方）： 　　姓名：__________國籍：__________身份證/護照：__________營業執照號碼：__________ 　　地址：__________郵政編碼： 　　聯系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________ 　　電話：__________ 　　地址：__________ 　　郵政編碼：__________ 　　第一條房屋的基本情況。 　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套/間），房屋結構為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號、房地產權證號為__________。 　　第二條房屋面積的特殊約定。 　　本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±3%（不包括±3%）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±3%（包括±3%）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理： 　　1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起五日內將乙方已付款退還給乙方，并按月利率25%利率付給利息。 　　2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 　　第三條土地使用權性質。 　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方（必須/無須）補辦土地使用權出讓手續。 　　第四條價格。 　　按（總建筑面積/實際建筑面積）計算，該房屋售總金額為（__________人民幣）__________億___千___百____拾_____________萬______________千______________百______________拾______________元整。 　　第五條付款方式。 　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（__________人民幣）___億___千___百____________拾_____________萬_____________千____百_____________拾___元