房屋買賣預收定金合同 　　房屋買賣預收定金合同 　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的房屋買賣預收定金合同，希望能夠幫助到大家。 房屋買賣預收定金合同1 　　甲方（賣方）：__________乙方（預購方）：__________ 　　根據我國有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，現就乙方向甲方預交房屋定金事宜，特訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行，則該方必須要負法律責任。 　　第一條賣方所轉讓房地產（下稱該房地產）坐落于：無為二中宏業家園。登記建筑面積為_______平方米。房地產證號為：__________。 　　第二條該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付定金之日起至本合同書解除之日止，將該商品房另行出賣給別人的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。買方確認購買的.房屋為現狀房，買方已看現樓內部，不得借此拒絕交易，否則當違約處理。 　　第三條該房地產轉讓總價款為人民幣大寫：__________拾_____萬__________仟元整（￥：______元）。該轉讓價款不含稅費。 　　第四條該房地產交易定金為人民幣大寫：叁萬元整（￥30000.00元）。買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應出具相應收款收據。該定金待房屋成交時從總房款中扣除。 　　第五條賣方應當于買方付清總房款時，將該房地產交付買方，并履行下列手續： 　　1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并協助辦理交接變更手續； 　　2、作為房地產附屬物品等，其中房屋產權證等一并交付給買方，并協助乙方做好房屋變更手續。 　　3、交付該房地產鑰匙。 　　第六條 　　1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權單方終止該合同，賣方應雙倍返還買方所交納的樓款，作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不予退還，賣方有權終止合同，可以將該物業出售于第三方。 　　2、賣方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由賣方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償。 　　第七條賣方在交付該房地產時（ ______年______月______日前），應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產生的相關物業費用。 　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律效力。 　　賣方（簽字）：__________買方（簽字）：__________ 　　身份證號碼：___________________身份證號碼：_________________