商品房買賣合同 　?。ń浀洌┥唐贩抠I賣合同 　　隨著人們法律意識的建立，越來越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的商品房買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　商品房買賣合同 篇1 　　賣方：_________（以下簡稱甲方） 　　買方：_________（以下簡稱乙方） 　　見證方：_________（以下簡稱丙方） 　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款： 　　 第一條甲方對產權的聲明 　　甲方根據國家規定，已依法取得_________市_________區（縣）的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。 　　 第二條甲方對買賣權的聲明 　　甲方保證該房屋是符合國家及_________市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及_________市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。 　　 第三條乙方對購買權的聲明 　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 　　 第四條房屋售價 　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為人民幣_________元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整） 　　 第五條付款方式 　　（一）無須銀行貸款 　　1、乙方應在簽訂《_________市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。 　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。 　?。ǘ┿y行貸款 　　1、乙方應在簽訂《_________市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。 　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。 　　3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。 　　 第六條違約責任 　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 　　2、乙方如未按本合同第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_________‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 　　3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的_________‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。 　　 第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目 　　1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等； 　　2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞； 　　3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞； 　　4）其它：_________________________。 　　 第八條關于產權辦理的約定 　　本合同簽訂后，甲乙雙方應向房屋