二手房買賣合同 　　二手房買賣合同（精品7篇） 　　在人民愈發重視法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的二手房買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 　　二手房買賣合同 篇1 　　甲方（房屋出售方）： 　　乙方（房屋購買方）： 　　按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。 　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 　?。ㄒ唬┳溆谒觳h 路（街）樓（單位），建筑面積 平方米；樓頂享有使用權； 　?。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為 號； 　?。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一； 　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 　　第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，不存在抵押貸款、法院查封等情況，保證該房屋不受他人合法追索。 　　第三條 乙方在 前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。 　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則按雙倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。 　　第四條 該房屋房價款為人民幣（大寫）______元，（小寫）人民幣______元。 　　房價款的支付方式和支付時間為：房屋價款乙方分三期付給甲方：_______________ 　　第一期：在______年______月______日，付定金人民幣 萬元； 　　第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付30%首付款 萬元。 　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任： 　　1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。 　　2、乙方逾期支付房價款超過___天，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。 　　第五條 甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 　　甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。 　　2、甲方交付房屋的.附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。 　　3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。 　　第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 　　第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后___日