房屋買賣擔保借款合同書 　　房屋買賣擔保借款合同書 　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的房屋買賣擔保借款合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　債權人：____________ 　　債務人：____________ 　　乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同： 　　第一條借款內容 　　1、借款總金額： 　　2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。 　　3、借款期限：自__年______月______日起至__年______月______日止。期限屆滿之日清償。 　　4、借款利息：__月息為。 　　乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。 　　第二條抵押物事項 　　1、抵押物名稱：房屋產權證 　　2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為_____元 　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。 　　第三條甲乙雙方義務 　　甲方義務： 　　1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。 　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。 　　乙方的義務： 　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。 　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。 　　3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。 　　第四條違約責任 　　1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。 　　2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。 　　第五條其他規定 　　1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。 　　乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。 　　乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。 　　乙方的資產總額不足抵償其負債總額。 　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面