回遷房屋買賣合同
回遷房屋買賣合同
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編為大家整理的回遷房屋買賣合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
回遷房屋買賣合同1
甲方(出賣方):__________
身份證號:__________
住址:__________
聯系電話:__________
乙方(買受人):__________
身份證號:__________
住址:__________
聯系電話:__________
根據有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買位于__________________住宅回遷樓買賣事宜達成以下協議,雙方共同信守執行。
甲方在位于__________________有一套回遷房,具體房屋編號為:______________室,建筑面積暫登記為____________平方米(最后以甲方辦理產權證面積為準)。因目前該房暫不能到房地產管理處辦理《房屋所有權證》手續,而甲方又急于對空閑住宅加以利用,經甲乙雙方充分協商達成以下協議,具體內容如下:
第一條 甲方自愿將該房產出售給乙方,乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自愿購買。
第二條 房屋作價
經過甲、乙雙方協商,甲方同意乙方以人民幣______________元向甲方購買該回遷房。
第三條 付款方式
雙方可選擇下列第 種方式付款。
1、乙方一次性付款給甲方,甲方在收到房款之后同時甲方將該房的《拆遷補償協議》、《進戶證》、身份證復印件等所有回遷手續以及該房鑰匙、房款收據等所有手續轉交給乙方保管。
2、房款乙方分______次付給甲方。第一次:__________乙方于______年______月______日向甲方支付購房款人民幣________元。同時甲方將該房的《拆遷補償協議》、《進戶證》、身份證復印件等所有回遷手續全部交給乙方保管。待開發商通知甲方可以到房地產管理處辦理該房《房屋所有權證》時,甲方第一時間取得該房屋《房屋所有產權》后,甲方將該《房屋所有權證》交給乙方保管,待甲方無條件協助乙方將該房《房屋所有權證》過戶到乙方名下,所有過戶手續辦完后,乙方將余下購房款人民幣________元一次性付給甲方。
第四條 房屋過戶事項
1、 本協議簽訂后,甲方要與開發商聯系詢問房產證登記辦理進度,如果第一時間得知可以辦理房產證,甲方必須及時出面與乙方一同到房地產管理處辦理該房《房屋所有權證》,甲乙雙方必須一同辦理。在甲方辦理該房《房屋所有權證》時所發生的契稅、印花稅、營業稅、個稅、手續費、登記費等全部費用甲方自行承擔。如果因甲方原因未能及時完全支付上述費用而造成此房過戶延誤,所產生后果由甲方承擔。
2、 甲方取得房產《房屋所有權證》后,必須在 ________個工作日內與乙方一同到房地產管理處辦理該房過戶到乙方名下手續。此次過戶所產生的全部費用由乙方承擔。如甲方故意不協助的,導致增加過戶手續費及稅費的或不能過戶到乙方名下,所有費用由甲方承擔,并承擔違約責任。
3、 乙方向甲方支付完全部房款后,該回遷房產權歸乙方所
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