小區物業規章制度 　　在日常生活和工作中，各種制度頻頻出現，制度是各種行政法規、章程、制度、公約的總稱。我敢肯定，大部分人都對擬定制度很是頭疼的，下面是小編幫大家整理的小區物業規章制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 小區物業規章制度1 第一條為了加強城市社區消防安全管理，預防和減少火災危害，保護公民人身、公共財產和公民財產的安全，創造良好的社區消防安全環境，根據《中華人民共和國消防法》、《河北省實施%26<；消防法%26>；辦法》等法律、法規，結合本市實際，制定本規定。 　　第二條城市街道辦事處、公安派出所、居民住宅區物業管理單位和社區居委會在當地人民政府統一領導和公安消防機構的監督指導下，按照本規定負責社區消防安全工作。 　　第三條社區消防安全工作應當立足現有社區組織機構，發揮管理和服務功能，發動和依靠群眾，實行群防群治。 　　第四條社區消防安全工作實行主要領導負責制。街道辦事處、居民住宅區物業管理單位、社區居委會的主要領導對管理范圍內的消防安全工作負總責，并確定專人具體負責社區消防安全工作。 　　第五條街道辦事處應當建立由辦事處負責人任主任、綜合治理辦公室、公安派出所、社區居委會、駐社區有關單位人員組成的消防安全委員會，負責本轄區社區消防安全工作的組織、指導、督促和協調。 　　第六條社區居委會建立由居委會主任、居民小組長、社區巡邏隊、社會治安志愿者、樓院長組成的社區消防工作小組。 　　第七條街道辦事處負責本轄區內公安消防機構和公安派出所列管重點單位之外的其他單位和社區居委會的消防安全工作。 　　第八條物業管理單位、社區居委會負責本轄區內居民住宅的消防安全工作。 　　第九條街道辦事處在社區消防安全工作中應當履行下列職責： 　?。ㄒ唬⑸鐓^消防安全工作作為轄區社會治安綜合治理的內容，制定消防工作計劃，定期召開社區消防工作會議，組織、督促、協調社區消防工作的開展； 　?。ǘ┒酱僦笇飿I管理單位、社區居委會定期開展社區消防安全檢查，消除火災隱患，受理群眾舉報，開展消防咨詢服務； 　?。ㄈ┴撠熭爡^非消防安全重點單位的消防安全管理，定期開展消防安全檢查； 　?。ㄋ模┙M織開展社區消防宣傳教育，提高社區居民的消防安全意識和自防自救能力； 　?。ㄎ澹┴撠熒鐓^消防宣傳陣地的建設和公用消防器材的維護和管理； 　　（六）建立消防安全責任制，與轄區非消防安全重點單位和物業管理單位、社區居委會簽訂年度《消防安全責任書》，并組織年度考評，落實獎懲措施； 　　（七）建立健全社區各項消防管理制度，完善社區消防檔案； 　?。ò耍﹨⑴c組織轄區火災撲救，維持火場秩序，保護火災現場，配合公安消防機構調查火災原因，核查火災損失。 　　第十條物業管理單位、社區居委會應當履行下列消防安全職責： 　?。ㄒ唬┌凑战值擂k事處的統一部署和安排，做好轄區的消防安全工作，維護轄區消防安全； 　?。ǘ用褡≌瑯窃旱南腊踩M行檢查、巡邏，疏散消防通道，整治清理居民樓道可燃物，發現和糾正消防違章行為； 　　（三）負責轄區消