無房產證房屋買賣的協議書 　　無房產證房屋買賣的協議書 　　在充滿活力，日益開放的今天，協議使用的頻率越來越高，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。那么寫協議真的很難嗎？以下是小編幫大家整理的無房產證房屋買賣的協議書，歡迎大家分享。 無房產證房屋買賣的協議書1 　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協議書條款： 　　甲方（賣房人）：__________ 身份證號碼：__________ 　　乙方（買房人）：__________ 身份證號碼：__________ 　　一、甲方同意出售將自己合法擁有的位于__________的房產轉讓給乙方。該房屋戶型為__________ ，建筑面積_______平方米，房屋用途為住房，權屬為私產。 　　二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣 （大寫：______元 整），按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。 　　乙方應在本合同生效之日起____日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣 _____萬元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。 　　三、房屋交付： 　　在甲乙雙方在場的情況下，甲方對該房屋以下項目進行交接： 　　1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費交清避免乙方在過后生活中發生不必要的麻煩。 　　2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。 　　3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網絡線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。乙方現場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上— 1 — 　　述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。 　　四、甲方須提供該房購房協議、購房發票原件等相關所有證明文件，出示本人（__________ ）與共有權人（__________ ）身份證并提供復印件各壹份并摁手印。 　　五、甲方承諾保證：甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有經濟糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不再主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。 　　注：甲方應在收到款項前交清一切因甲方產生的費用。乙方自交納購房全款之日起，就享有該房屋使用權、居住權。 　　銀行轉賬憑證和收據即為交易憑據，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關系，甲方親屬也不再享有任何與此房