小區物業管理規章制度范本 　　制度是一種規范，旨在規范人們的行為，確保社會秩序和公正。優秀的小區物業管理規章制度范本要怎么寫？下面給大家整理小區物業管理規章制度范本，希望對大家能有幫助。 　　小區物業管理規章制度范本篇1 　　一、物業管理制度 　?。ㄒ唬┌踩氊?　　1、嚴格執行公司的各項管理制度； 　　2、負責制定各項安全護衛職責制度，根據實際情況進行指導和檢查，對公司管理區域實施安全監督； 　　3、負責小區消防設施的監護和公共服務場所安全防范的督察； 　　4、做好公司管理區域內的管理工作，涉及違法案件的及時移交派出所，業務上自覺接受派出所指導； 　　5、查處公司管理區域內因員工玩忽職守而發生的治安、刑事案件和火災事故； 　　6、建立健全和管理好系統檔案資料； 　　7、抓好護衛隊思想政治教育和業務技能培訓； 　　8、做好新接物業護衛工作人員的崗位設置和物品配備的統籌策劃工作； 　　9、完成領導交辦的其他任務 　?。ǘ┳o衛崗位職責 　　1、護衛員上崗必須穿著統一制服，佩戴統一的工號，儀容嚴整； 　　2、糾正違章時必須先敬禮，做到文明服務，禮貌待人； 　　3、。上崗時要認真檢查設備、設施，認真做好安全防范工作，發現不安全因素應立即查明情況，排除險情，并及時報告領導，確保小區的安全； 　　4、堅守崗位，提高警惕，發現違法犯罪分子要勇于與之斗爭并設法將其抓獲； 　　5、熟悉本崗位任務和工作程序，預防案件、事故發生，力爭做到萬無一失； 　　6、愛護設施設備、公共財物，對小區的一切設施、財物不得隨便移動及亂用； 　　7、熟悉小區的消防系統及消防器材的安裝位置，掌握各種滅火器材的使用方法，遇到突發事件能正確進行處理； 　　8、值班時間，對崗位內發生的各種情況要及時認真處理，并作好記錄； 　　9、熟悉小區內公共設施情況，巡查、登記公共設施完好及損壞情況； 　　10、嚴格執行交接班制度，認真做好交接記錄； 　　11、對進入小區內的可疑人員、可疑車輛要進行盤問和檢查； 　　12、對進入小區內的陌生車輛要進行登記； 　　13、對發生在護衛區的刑事案件或治安案件，有保護現場、保護證據、維護秩序及提供請客的職責； 　　14、熟悉本管理區域內公共設備、設施及業主的基本情況； 　　15、認真完成領導交辦的其他任務。 　　（三）門崗、巡邏崗位職責 　　1、24小時嚴密監視護衛對象的各種情況，發現可疑或不安全跡象及時處置，必要時相領導報告，且隨時匯報變動情況直到問題處理完畢； 　　2、掌握業主的來客動態，維護小區秩序； 　　3、嚴格執行來客登記制度，對身份不明無任何證件、形跡可疑者，應禁止其入內； 　　4、熟悉小區內住戶的基本情況； 　　5、做好執勤記錄，接班人員未上崗，不準下崗，嚴格執行交接班制度，做到交接清楚，職責明確； 　　6、嚴格執行24小時巡邏制度； 　　7、對于進入小區的各類人員，必須認真進行驗證登記方可放行； 　　8、對于進入小區內的.陌生車輛認真登記方可進入。 　　二、物業管理的目標 　　所謂物業管理，是指經營人受物業產權人和使用人的委托，按照國家法律