北京商品房買賣合同 　　北京商品房買賣合同 　　在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的北京商品房買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　北京商品房買賣合同 篇1 　　甲方：_______________ 　　乙方：_______________ 　　第一條房屋的基本情況。 　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______，房屋結構為______建筑面積______平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______（______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號、房地產權證號）為______。 　　第二條房屋面積的特殊約定。 　　本合同第一條所約定的面積為______原產權證上標明______面積。如原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%（不包括±____%）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%（包括±____%）時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理： 　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按_______利率付給利息。 　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 　　3.____________________。 　　第三條土地使用權性質。 　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。 　　第四條價格。 　　按該房屋的總建筑面積計算，該套房屋售價為（人民幣）每平方米元，總金額為元整。 　　第五條付款方式。 　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。 　　第六條交付期限。 　　甲方應于乙方交付定金之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方；并應在收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。 　　第七條乙方逾期付款的違約責任。 　　乙方應按照合同約定的付款方式、付款金額付款，如未按本合同約定付款，逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權追究乙方的違約利息，利息按________計算。 　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。 　　除不可抗拒的`自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_______個月內按_______利率計算；自第____個月起，月利息則按_______利率計算。逾期超過_______個月，則視為甲方不