上海房屋買賣合同 　　上海房屋買賣合同 　　隨著人們法律觀念的日益增強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的上海房屋買賣合同，希望對大家有所幫助。 　　上海房屋買賣合同1 　　甲方（賣方）：____________ 　　乙方（買方）：____________ 　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款： 　　一、甲方自愿將坐落在____________市____________區____________路____________小區____________號樓單元室（建筑面積____________平方米，儲藏室____________平方米，產權證號：____________）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。 　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大____元整；即人民幣小____元。 　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金________元。 　　四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。 　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。 　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。 　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付________元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。 　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。 　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 　　十二、附加條款：轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。 　　甲方（簽字）：________________ 　　乙方（簽字）：________________ 　　簽訂日期：_______年_____月_____日 　　上海房屋買賣合同2 　　出售人： 　　代理人： 　　買受人： 　　雙方根據《上海市優惠價房出售管理辦法》的有關規定，簽訂本合同。 　　甲方同意將坐落在上海市區街道路支弄號室計建筑面積___平方米的房屋以優惠價出售給乙方。 　　上開房屋按住房綜合造價的_____%，每平方米建筑面積____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價__元，共計售價_元。 　　乙方在合同簽定時交納定金叁百元整