學校管理制度模板范文大全 　　制度可以規范行為，減少不規范行為的出現，確保工作的合法性和公正性。好的學校管理制度模板范文大全要怎么寫？小編給大家帶來學校管理制度模板范文大全，供大家參考。 　　學校管理制度模板范文大全篇1 　　第一章總則 　　第一條為加強物業管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據《物權法》、《物業管理條例》、《福建省物業管理條例》和相關法律、法規、政策，制定本規約。 　　第二條本規約對本物業管理區域內全體業主和物業使用人均有約束力，須共同遵守。 　　第三條業主員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同中涉及業主共同利益的約定，應與本規約一致。 　　第四條本物業管理項目的基本情況。 　　物業名稱：南安市寶龍花園小區； 　　座落位置：南安市梅山鎮競豐村寶龍花園； 　　物業類型：高層住宅； 　　建筑物總面積：60873.48平方米。 　　物業管理區域：東接梅九公路；西接配電廠；北接中年山寶龍花園北圍墻；南接中年山寶龍花園南路。 　　第二章業主的權利和義務 　　第五條房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利： 　　(一)按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務； 　　(二)提議召開業主會會議，并就物業管理的有關事項提出建議； 　　(三)提出制定和修改管理規約、業主會議事規則的建議； 　　(四)參加業主會會議，行使投票權和表決權； 　　(五)業主員會成員，并享有被權； 　　(六)監督業主員會的工作；監督物業服務企業履行物業服務合同； 　　(七)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權； 　　(八)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金的管理和使用； 　　(九)法律、法規規定的其他權利。 　　第六條業主在物業管理活動中，履行下列義務： 　　(一)遵守管理規約、業主會議事規則； 　　(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度； 　　(三)執行業主會的決定和業主會授權業主員會作出的決定； 　　(四)按照國家有關規定交納專項維修資金； 　　(五)按時交納物業服務費用等； 　　(六)在小區進出和其它活動時，應文明禮貌，親善對待小區鄰里。 　　(七)法律、法規規定的其他義務。 　　第三章物業的使用 　　第七條根據有關法律法規和物業買賣合同，業主享有以下物業共用部位、共用設施設備的共有權： 　　(一)由單幢住宅內業主或與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面等基本結構部分，走廊通道、門廳、樓梯、堂等公共通行部分，防空避難層、設備層或其它配套設計等結構部分； 　　(二)由住宅業主或其與非住宅業主共有的附屬設施設備，包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施、垃圾通道、排煙排氣通道、水箱、水泵、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、消防栓、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱、規定標識、建筑智能化系