上海市郊區房屋買賣合同 　　上海市郊區房屋買賣合同 　　在人們愈發重視契約的社會中，合同的用途越來越廣泛，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的上海市郊區房屋買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　甲方：___________（賣方） 　　身份證：____________ 　　乙方：___________（買方） 　　身份證：____________ 　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協商一致，就上海市 （以下稱該房屋）買賣事宜，簽訂本協議，協議內容如下： 　　一、乙方已經了解甲方所屬該房屋相關情況如下： 　?。?）該房屋產權證號為_________； 　?。?）該房屋地址為：______；面積為：____________ ，該房屋用途為：______； 　　二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為 ，自簽定本協議當日，甲方將上述房屋的預售合同及相關發票交至中介方保管。 　　三、甲、乙雙方協商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民____元整（大寫：人民____元整）。 　　四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣______元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產買賣合同》生效后自動轉為購房款。 　　五、甲方須自簽訂本協議后5個工作日內辦妥授權委托中介方辦理該房屋的房地產權證及出售該房屋的一切相關手續的委托公證書。 　　六、甲乙雙方協商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下： 　　1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民____元整。 　　2、乙方于甲乙雙方至上海市 區房地產交易中心辦理過戶手續前，支付甲方房款人民____元整暫存于中介方賬戶（戶名：____________ ，帳號：__________ ），中介方于交易中心出具收件收據后5個工作日內將該筆房款無息轉交甲方。 　　3、乙方于銀行發放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民____元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方賬戶。 　　七、若甲方在與乙方簽定本協議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應雙倍返還乙方已支付的定金； 　　八、若乙方在與甲方簽定本協議后，反悔不購買該房屋的，則無權要求甲方返還已收取的定金。 　　九、甲方保證上述房地產買賣不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。 　　十、甲、乙雙方協商一致，各自承擔各自交易過程中產生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方、第