江蘇省商品房買賣合同 　　江蘇省商品房買賣合同 　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的江蘇省商品房買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協議： 　　第一條　甲方用地依據及商品房坐落位置 　　甲方以_________方式取得位于_______________________、編號為_________的地塊的土地使用權。 　　[土地使用權出讓合同號/土地使用權劃撥批準文件號]為______________。 　　劃撥土地使用權轉讓批準文件號為______________。 　　土地使用權證號為______________，土地面積為_________。地塊規劃用途為_________，土地使用權年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。 　　甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名/暫定名]______________，主體建筑物的性質為_________，屬________結構，建筑層數為_________層。工程建設規劃許可證號為______________。 　　本房屋位于_________市_________區(縣)___________路_________號_________樓_________層_________室，施工進度情況參照由甲方提供的照片；房屋所在樓房共有_________單元_________層，乙方所購房屋以自然習慣計數處于_________單元_________層，朝向為_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________。 　　第二條　面積確認及面積差異處理 　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以[建筑面積][套內建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。 　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理： 　　1.雙方自行約定：_______________________。 　　2.雙方同意按以下原則處理： 　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款； 　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，乙方有權退房。 　　乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。 　　乙方不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%