商業房屋租賃合同模板下載電子版 　　擬定一份合同，要明確合同的具體履行方式和期限，包括交付方式、付款方式、履行期限等。商業房屋租賃合同模板下載電子版怎樣寫才正確？接下來給大家整理商業房屋租賃合同模板下載電子版，希望對大家有所幫助。 　　商業房屋租賃合同模板下載電子版篇1 　　出租方：________________________ 　　承租方：________________________ 　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 　　第一條 　　房屋座落、間數、面積、房屋質量 　　第二條租賃期限 　　租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。 　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 　　3.承租人拖欠租金累計達____個月的。 　　租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。 　　第三條 　　租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。 　　第四條租賃期間房屋修繕 　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 　　第五條出租方與承租方的變更 　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。 　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。 　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。 　　第六條違約責任 　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。 　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。 　　3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。 　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。 　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 　　第七條免責條件 　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 　　第八條爭議的解決方式 　　本合同范本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁