商鋪租賃合同 　　商鋪租賃合同 　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的商鋪租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 商鋪租賃合同1 　　出租方（簡稱甲方）：________________身份證號碼：__________________ 　　承租方（簡稱乙方）：________________身份證號碼：__________________ 　　根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：_________________ 　　一、租賃范圍及用途：_________________甲方同意將位于_________________省________市__________區________________街_________號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為________________使用，出租商鋪的建筑面積為________________㎡。 　　二、租賃期限：_________________租賃期限______年，自_______年______月______日起至______年______月______日止。 　　三、租金、保證金：_________________ 　　1、租金為______元/月。每月租金為人民幣______元（大寫：_____________）；租金每___________月支付一次。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。 　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）________________（______元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。 　　四、設施及費用承擔：_________________ 　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。 　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 　　五、甲方責任和義務：_________________ 　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。 　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 　　六、乙方責任和義務：_________________ 　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。 　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。 　　3、在租賃期間，乙方因經營或其它事項經營不下去轉讓時不得損害甲方利益。 　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。 　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期________________滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜，租金應按照附近商鋪租金當時價格。 　　七、合同的'解除本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。 　　1、租賃期屆滿。 　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。 　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 　　4、強制征收或拆除該房