門面房租賃合同 　　門面房租賃合同（精選24篇） 　　當我們需要進行商鋪轉租或者租賃的時候，勢必會需要用到合同協議書，保障自身權益。那么商鋪租賃的合同應該怎么寫呢？以下是小編精心整理的門面房租賃合同，希望對大家有所幫助。 　　門面房租賃合同 1 　　出租方下稱甲方：____________ 　　承租方下稱乙方：____________ 　　根據相關規定，經合同模板簡單雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議： 　　 一、租賃門面描述 　　1、甲方將其擁有的座落于_______街______號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。 　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。 　　 二、租賃房屋用途 　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。 　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。 　　 三、租賃期限 　　本合同租賃期為____年，自______年______月______日起至合同模板怎么制作______年______月______日止。 　　 四、租金及支付方式 　　1、第一年租金為______元，然后每年租金在上年的.基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為： 　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承合同模板簡單擔。 　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂合同模板格式規范圖片之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 　　 五、甲方的權利與義務 　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。 　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。 　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲租房合同模板方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。 　　 六、乙方的權利與義務 　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。 　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。 　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。 　　5、按本協議第四條約定支付租金。 　　 七、續租 　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條租房合同模板件下有優先租權，但合同模板格式必須在租賃期勞動合同模板滿前的二個月向甲方提出書面申請。 　　 八、合同的變更和解除 　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同； 　　1未按約定期限交付租金，超過60天以上的。 　　2在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在合同模板下載限定的合同模板格式規范圖片時間內仍未修復的。 　　3在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅