小區精裝修商品住宅房買賣合同 　　小區精裝修商品住宅房買賣合同 　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的小區精裝修商品住宅房買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　賣方：___________________ 身份證號碼：_______________ 身份證地址：_______________ 現住址：_________________ 家庭電話：________________ 手機：___________________ 　　買方：___________________ 身份證號碼：_______________ 身份證地址：_______________ 現住址：_________________ 家庭電話：_________________ 手機：___________________ 　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議： 　　第一條房屋基本情況 　　（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區（縣）】___________________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元________號（室）該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共______平方米。 　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。 　　第二條房屋權屬情況 　?。ㄒ唬┰摲课菟袡嘧C證號為：___________________ 　　（二）土地使用狀況 該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得。 　　土地使用權證號為：___________________，土地使用權年限自______年______月______日至_______年（月_______日止。 　　乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。 　?。ㄈ┰摲课菪再|為商品房。 　　（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。 　　（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。 　　第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________）達成本交易。 　　中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。 　　無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。 　　第四條成交價格和付款方式 　　（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣______元（小寫），______元整（大寫）上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。 　?。ǘ┵I方付款方式如下： 　　1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣______元。 　　2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣______元。 　　3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣______元。 　　第五條權屬轉移登記和戶口遷出 　?。ㄒ唬╇p方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。