商品房以租代售租賃合同范本合同范本,律師精選12篇 　　關于商品房以租代售的租賃合同，特別是商品房以租代售租賃合同范本合同范本，請您注意以下幾點：首先，在制定租賃合同時，需明確委托出租方以及實際承租方，確保雙方權益得到保障。并且，需要房屋所有人向第三方公開其授權委托書，以便與受托人簽署正式的房屋出租委托合同。在簽署合同前，建議雙方認真閱讀商品房以租代售租賃合同范本合同范本，確保合同內容明條款清晰，以避免未來產生任何糾紛。此外，租賃合同中還應明確租金的支付方支付期限以及租金調整的相關規定，確保雙方權益的平等和公平。最后，合同還應包含房屋的使維修繕等條款，以確保房屋的正常使用和保養。在簽署商品房以租代售租賃合同范本合同范本時，雙方應充分了解合同內容，并在理解的基礎上簽字確認。 商品房以租代售租賃合同范本合同范本 　　出租人：北京房地產*限公司（下稱：“甲方”） 　　法定代表人： 　　職務： 　　法定地址： 　　郵政編碼： 　　電話： 　　傳真： 　　承租人： 　?。ㄏ路Q：“乙方”） 　　住所： 　　郵政編碼： 　　電話： 　　傳真： 　　鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租花園別墅之物業，甲、乙雙方根據國家法律、法規，建設部和北京市有關規定，經友好協商，于______年______月______日訂立本租賃合同書（下稱“本合同”）。 　　第一章出租之物業 　　第一條出租物業之坐落 　　甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝陽區北四環東路花園別墅區座之物業（下稱“該物業”）。該物業之平面圖見本合同之附件一。第二條該物業之面積 　　該物業之建筑面積為_____平方米，土地使用面積為_____平方米（含共有共用面積）。第三條該物業之裝修及設施狀況 　　該物業之裝修及設施狀況詳見本合同之附件二。第四條該物業之用途 　　乙方租賃該物業，用于住宅 　　第二章租賃期限 　　第五條該物業之租賃期限為年，自______年______月______日（下稱“起租日”）起至______年______月______日（下稱“止租日”）止。 　　第三章該物業之交付 　　第六條交付與簽收 　　甲方應于起租日前天，即于______年______月______日向乙方發出書面出租交付通知，交付符合本合同要求之該物業。乙方收到該交付通知時，辦理書面簽收手續。第七條承諾與保證 　　甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業時，不可撤銷地向乙方承諾并保證： 　?。ㄒ唬┘追介_發該物業之法律手續齊備。 　?。ǘ┰撐飿I未受到司法機關和行政機關裁定、決定查封或者其他形式的限制。 　　（三）甲方系該物業之惟一、合法的所有權人，且該物業之權屬無任何爭議。 　?。ㄋ模┰撐飿I之開發、建設符合國家及北京市的有關規定，符合安全標準，并符合公安、環保、衛生等主管部門之有關規定，符合該物業租賃之使用要求。 　?。ㄎ澹┮曳匠兄Z同意于本合同租賃期限內，甲方有權對該物業設置抵押。 　　第四章租金及其他費用 　　第八條租金及物業管理費 　　（一）乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物業管理公司（下稱“物業管理公司”）支付物業管理費。 　　（二）本合同