二手房購房合同注意事項 　　二手房購房合同注意事項 　　在人們越來越相信法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的二手房購房合同注意事項，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　二手房購房合同注意事項1 　　1、當事人的名稱或姓名、住所。這里主要是寫清當事人的具體情況。地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。 　　2、標的。這里應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況；同時還應寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接)；是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵；房屋的物業管理費用及其他交費情況。 　　3、價款。主要寫明總價款；付款方式、付款條件；如何申請按揭貸款；定位；尾款等。 　　4、履行期限、地點、方式。寫明交房時間、條件；辦理相關手續的過程；雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務；各種稅費、其他費用如何分攤。 　　5、違約責任。說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償的計算與給付；在什么情況