個人二手房買賣合同 　　（優）個人二手房買賣合同 　　隨著法律知識的普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的個人二手房買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　個人二手房買賣合同1 　　甲方(出賣人)： 　　身份證件號碼： 　　乙方(買受人)： 　　身份證件號碼： 　　甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議： 　　第一條 　　甲方自愿將其擁有的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 　　1.1座落于_____，建筑面積為_____平方米；套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米； 　　1.2該房屋甲方暫未取得房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。有甲方與_____公司簽訂的_____合同，該房屋的購房發票，契稅完稅憑證、維修基金繳費收據等相關憑據。 　　1.3該房屋占用范圍內的相應的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 　　1.4該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、其他設施、設備等轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 　　第二條 　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人追索。若因此發生相關糾紛，其后果由甲方承擔。甲方需付乙方違約金_____萬元。 　　賣方保證出售房屋中未發生過重傷、非正常死亡、嚴重刑事案件等可能導致買房人心理不安的嚴重情況，不存在不正常輻射及其他致病等情況，若有甲方必須盡到告知義務。如果買方發現房屋中曾經發生過上述情況而賣方未曾予以書面披露的，買方有權解除合同或者要求酌減房屋價款_____萬元。 　　第三條 　　計價方式與價款 　　3.1雙方約定按套計算價款，房屋總價為人民幣_____整(￥_____元整)； 　　3.2房屋價款的支付方式、支付時間為：乙方在本合同簽訂當日支付付給甲方定金(人民幣)，(大寫)，(小寫)￥_____元。該定定金在乙方第二次付款時充抵房款。 　　第四條 　　房屋價款：乙方分 　　期付給甲方： 　　第一期：在__年__月__日，付人民幣_____萬元； 　　第二期：在交付房屋之日，付人民幣_____萬元。 　　第三期：在房屋所有權證、土地使用權證等相關權益證明的過戶手續辦理完畢之日付款_____萬元。 　　每期付款，甲方收到乙方支所付款項后出具收據并簽字按手印。 　　第五條 　　相關手續辦理時間約定： 　　5.1甲、乙雙方定于__年__月__日交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。若未按上述約定時間交付房屋按本合同第八條承擔違約責任。 　　5.2甲方未在該房屋落戶，若有需在本合同簽訂之日起10個工作日，將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 　　第六條 　　甲方確認雖然房屋所有權證、購房合同等未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 　　第七條 　　雙方約定于甲方