商鋪租賃協議合同范本 　　商鋪租賃協議合同范本（20篇范文精選） 　　在簽訂合同時，應當遵循法律法規和誠信原則，確保合同的合法性和有效性。如何寫出優秀的商鋪租賃協議合同范本？下面給大家分享一些商鋪租賃協議合同范本，希望對大家有所幫助。 　　商鋪租賃協議合同范本篇1 　　出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。第一條租賃內容甲方將位于省市縣路北極星商業廣場號商鋪使用權（房屋建筑面積為平方米）租賃給乙方作為經營使用。第二條租賃期限租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及繳納方式一、甲乙雙方議定年租金為萬元。租金按年支付。二、租金從合同第貳______年開始遞增，遞增幅度為%。年房租（以萬為單位精確到小數點后兩位）為：年____月____日為萬元。-______年______月______日）為萬元。-______年______月______日）為萬元。-______年______月______日）為萬元。第______年（______年____月______年______月______日）為萬元。第四條雙方的權利和義務甲方：一、甲方應保證所轉讓出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。二、甲方負責為乙方辦理營業執照提供房產證明及相關手續。三、甲方保證乙方租期______年，乙方保證承租______年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。乙方：一、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。二、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。三、按合同內容按時交納租金。四、在租賃期間不得另行轉租、轉借、抵押等，否則甲方有權利收回該房，并不退還保證金10萬元。第五條付款方式及時間一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金，（本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無損交付甲方后，甲方一次性返還乙方）。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第______年的租金元人民幣一次性支付給甲方。二、乙方從第二次付款開始，每次在截止日期前30天內交付下______年租金。如不能提前____日交付下______年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權立即收回該房屋，乙方依然承擔違約責任。三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。第六條房屋裝修或改造一、除入住時的基礎裝修外，乙方在經營過程中如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。二、在合同終止，乙方不再繼續承租，解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的與建筑結構相關聯的設施歸甲方，可移動及與建筑不想關聯的設施歸乙方。三、乙方在經營期間所產生的一切費用，由乙方承擔，與甲方無關。第七條續租在本合同期滿后，同等條件下乙方有優先續租權。乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向第三方提出，并簽訂新租賃合同 　　商鋪租賃協議合同范本篇2 　　甲方（出租方）： 　　乙方（承租方）： 　　甲乙雙方經充分協商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經營場所，為