最新商鋪出租合同范本 　　合同是雙方之間的契約，約束的是雙方的責任和義務，合同生效后，雙方就要按照合同的規定執行。寫好最新商鋪出租合同范本有什么技巧？這里給大家整理最新商鋪出租合同范本，方便大家學習。 　　最新商鋪出租合同范本篇1 　　 出租方（以下稱甲方）： 　　 承租方（以下稱乙方）： 　　 甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 　　 第一條 房屋坐落地址 　　 甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積 平方米。 　　 第二條 租賃期限 　　 租期_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。 　　 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 　　 1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 　　 2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的； 　　 3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。 　　 合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。 　　 第三條 租金和租金交納期限： 　　 1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整（￥ 元）。 　　 2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元，………）。 　　 3.（或）　為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下： 　　 第一期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。 　　 第二期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。 　　 第三期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。 　　 第四期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。 　　 第五期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。 　　 第六期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。 　　 ……… 　　 （或3.乙方每 （____月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。） 　　 4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 　　 第四條 租賃期間房屋修繕 　　 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 　　 第五條 各項費用的繳納 　　 1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納； 　　 2. 水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為__________度，電表底數為________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。 　　 4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 　　 5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。 　　 第六條 出租方與承租方的變更： 　　 1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件