房屋轉讓協議含土地使用權 　　房屋轉讓協議含土地使用權 　　在社會發展不斷提速的今天，很多地方都會使用到協議，協議具有法律效力，確立某種法律關系。我們該怎么擬定協議呢？下面是小編整理的房屋轉讓協議含土地使用權，希望能夠幫助到大家。 　　甲方(賣方)：______ 身份證號碼：________ 　　乙方(買方)：______ 身份證號碼：________ 　　甲、乙雙方就房地產買賣事宜，經充分友好協商，自愿達成如下協議： 　　一、甲方自愿將座落于___的號房屋轉讓給乙方，該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓； 　　二、雙方議定的上述房地產成交總價為人民幣 _______元 ； 　　三、甲方陳述：該房產的所有權完全歸甲方個人，該房產沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任； 　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；如因甲方原因，該房產未在合同簽訂以后三個月內轉讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，定金不予返還；如雙方均未違約，該定金抵做房價款； 　　五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產解押手續時向甲方支付元的房款，甲方應迅急辦理解押手續，如在合理期限內不能辦好房產解押手續，導致本合同目的無法實現，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收費用并加算銀行借款利息； 　　六、房產解押以后，雙方應迅急一起到房產局辦理過戶手續，具體由乙方承辦，甲方協助，過戶稅費由乙方承擔； 　　七、雙方在房產局辦完立契等手續后，乙方即向甲方支付 _______ 萬元房款； 　　八、產權過戶完，甲方將房產及相關單據證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項 _______ 元； 　　九、雙方之前所簽訂的關____元定金的《房地產買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢； 　　十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力； 　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。 　　甲方：___________ 乙方：___________ 　　聯系地址：_________ 聯系地址：_________ 　　電話：___________ 電話：___________ 　　______年______月______日 ______年______月______日