前期物業服務合同 　　前期物業服務合同12篇【薦】 　　隨著人們法律意識的建立，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的前期物業服務合同，希望對大家有所幫助。 　　前期物業服務合同 篇1 　　 第一章總則 　　第一條本合同當事人 　　委托方（以下簡稱甲方）：_________________________ 　　受托方（以下簡稱乙方）：_________________________ 　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將________（物業名稱）委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。 　　第二條物業基本情況 　　物業類型：______________________ 　　座落位置：_________市_________區_________路（街道）_______號 　　四至：東_________南_________西_________北_________________ 　　占地面積：_________________萬平方米 　　建筑面積：_________________萬平方米 　　容積率：_________% 　　綠地占有率：_________% 　　公建配套用房面積：___________平方米 　　小區總戶數：_____________________ 　　受益人口：_______________________ 　　第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應付履行本合同承擔相應的責任。 　　 第二章委托管理事項 　　第四條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括承重結構部位（包括樓板、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等），戶外墻面、樓梯間、直廊通道、門廳、樓內共用存車庫、_________。 　　第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：上下水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、落水管、住宅區道路、綠地溝渠、池、井、室外停車場、車庫、游泳池、小區自管公廁、垃圾間、垃圾箱、_________。 　　第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。 　　第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。 　　第八條公建配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化、體育、娛樂教育場所。 　　第九條公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、_________。 　　第十條交通與車輛停放秩序的管理。 　　第十一條維修公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________。 　　第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。 　　第十三條組織開展社區文化娛樂活動。年_________次。 　　第十四條負責向業主和物業使用人收取下列費用 　　1．物業管理服務費：月_________元/m2； 　　2．代收代辦費：_______________________。 　　3．特約服務費：_______________________。 　　第十五條業主和物業使用人房屋自用部位，自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。 　　第十六條對業主和物業使用人違反業主臨時公約的行為、針對具體行為并根據情節輕重、采取批評、規勸、警告、制止、_____等措施。 　　第十七條其