商鋪租賃協議書 　　商鋪租賃協議書15篇(熱門) 　　在發展不斷提速的社會中，協議在生活中的使用越來越廣泛，協議協調著人與人，人與事之間的關系。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的商鋪租賃協議書，希望對大家有所幫助。 　　商鋪租賃協議書1 　　出租方： (以下簡稱甲方) 　　承租方： (以下簡稱乙方) 　　經雙方友好協商，就乙方租賃甲方在保定市 部分場地事宜，達成協議如下： 　　一、場地位置： 共計約 平米，(見附平面位置圖)。 　　二、租賃用途： 。 　　三、租期和租金： 　　租期自20__年月 日起至 年 月 日止。 　　租金按年計算，每年租金為 萬元(￥ 元)。 　　交納時間、方式：現金交納，預先支付。合同簽訂當日，交納第一年租金 萬元(￥ 元)；剩余全部租金 元(￥ 元) 于 年 月 日之前交納。 　　計租日期： 　　甲方只負責收取房屋租金，因房屋租賃所產生的所有稅費全部由乙方承擔。 　　房屋交付時間： 年 月 日。 　　四、甲方義務： 　　1、按約定日期交付房屋。 　　2、甲方按房屋現有水、電、空調、消防設備交房。 　　3、提供給乙方室外門頭廣告位置(見附圖)，門頭及廣告的設計、審批、施 　　工及費用由乙方承擔。 　　4、乙方向甲方按時交納各項費用，甲方向乙方提供相應金額的收據。如乙方需要甲方提供發票，其稅費全部由乙方負擔。 　　五、乙方義務： 　　1、乙方按時交納房屋租金及各項費用。如有延期繳納，乙方每日按所欠費用的1%交納滯納金，逾期超過15天，視為乙方單方解除合同。 　　2、 水、電、空調、物業費、衛生費及其他收費由乙方負擔，乙方單獨設水、電表，按實際使用量每月按甲方通知日期直接向甲方交納，現行電價 元/度,水費 元/噸，空調費每平米 元，在使用期之前繳納。如遇政府或物業水電價空調價格調整，按調整比例浮動。乙方所設電表應安裝預付費電表，否則需向甲方繳納水電費保證金 萬元(￥ 元)。 　　3、乙方裝修改造全部方案必須事先得到甲方書面同意(平面圖、施工圖、效果圖等)。需要改變房屋主體結構時必須經甲方書面同意。乙方負責施工前和營業前取得所需相關政府部門(包括但不限于工商、稅務、消防、公安、城管、規劃、建管等各行管部門等)的審批。設計、審批、施工等費用全部由乙方承擔。不按規定審批或違規違法經營所造成的全部損失和經濟、法律責任乙方自行承擔，同時賠償因此給甲方帶來的全部損失。 　　乙方妥善安排施工方案，施工期間不得妨礙甲方和相關方的正常工作與經營。 　　4、對改變房屋主體結構的改造，除必須取得甲方同意和政府及行管部門審批外，合同到期甲方要求恢復原狀的在施工前向甲方支付恢復保證金,保證金數額依據恢復所需費用確定，否則不得開工。合同到期后，乙方按約定恢復原狀經甲方認可，無遺留問題，甲方退回保證金。如未能恢復原狀，甲方安排恢復，則甲方不退還保證金，不足部分由乙方補足。 　　5、遵守政府的`安全衛生管理規定，同時自己負責租賃區域內的衛生和消防、安全保衛。服從甲方及大樓整體的安全、衛生、消防管理。 　　6、租賃區域及門前、門頭廣告安全保