個人宅基地轉讓合同,律師精選9篇 尊敬的讀者，您好！在此我們為您提供一篇關于“個人宅基地轉讓合同”簽署的相關注意事項，以便您在進行此項交易時有所參考。首先需要強調的是，無論是城市戶口亦或農村戶口，參與此類土地交易都必須確保您與交易對象同屬于同一個農村社區或者經濟聯合體的成員。若您有任何疑問，請及時向當地政府有關部門尋求幫助。根據我國《民法典》第三百六十二條規定，對于農村宅基地，買賣方需滿足一定條件方可進行售賣。具體而言，交易雙方應當共同隸屬于同一農村社區或者相同的經濟聯合體。這意味著，如果您是城鎮居民或者非本村人員，將無法完成此類交易。有鑒于此，我們強烈建議自然人在簽署個人宅基地轉讓合同時，務必了解并遵循這些法規，以避免因簽訂個人宅基地轉讓合同而引起法律糾紛及其他不良后果。親愛的朋友們，希望上述提醒能對您有所幫助。如您還有其他法律問題，我們隨時愿意為您提供協助。祝您生活愉快，萬事如意！ 集體土地個人宅基地轉讓合同 甲方：_________________ 　　乙方：_________________ 　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下： 　　一、宅基地坐落、面積 　　甲方將坐落于_______________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。 　　二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。 　　三、轉讓金額 　　該宗地的轉讓價格為人民幣______元，大寫：______元整。 　　四、付款方式及期限 　　乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。 　　五、宅基地交付時間：______________年___________月________________日。 　　六、房產歸屬 　　1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。 　　2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。 　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。 　　七、違約責任 　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。 　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款____萬元，并償付違約金____萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。 　　七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。 　　八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。 　　甲方：_________________乙方：_________________ 　　身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________ 　　______年______月______日______年______