物業承包合同 　　物業承包合同 　　在不斷進步的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的物業承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 　　物業承包合同1 　　甲方：________________計劃財務部 　　乙方：________________物業服務中心 　　為進一步做好學院的物業管理，物業服務工作，需明確甲，乙雙方的責任、權利、義務，立此合同，以供雙方共同遵守。 　　 一、管理服務的范圍： 　　負責除學生生活服務中心轄區以外區域，空間的各項物業服務，管理工作。 　　(一)全院的供電供水服務管理。 　　(二)綠化，美化，保潔服務管理。 　　(三)高職中心樓住宿學生的服務管理。 　　(四)向學院交納管理費用。 　　(五)醫務室，收發室，接送教工子女入托上學服務管理。 　　(六)水電，校產維修服務管理。 　　(七)文印部，儲蓄所，招待所，學院快餐廳等原物業下屬實體的服務管理。 　　 二、服務管理項目應達到的要求及服務管理費用。 　　(一)服務區內應經常保持衛生，清潔，院內垃圾及時清運，下水管道及時疏通，達到師生滿意。此項總費用為_________萬元(包括勞務費及衛生工具費_________萬元，_________萬元垃圾清運費，_________萬元管道疏通費及化糞池窨井清污)。 　　甲方進行經常檢查，用戶經常性監督。滿意率為_______%不獎不罰；_________以下，給予_____元以內罰款；_______%以上，給予_____元以內獎勵。如乙方達不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在_____元以內予以獎懲。 　　(二)院內現有綠地，草坪，樹木等的日常維護，花木的調整移栽，節日及要求時，院內集中擺放盆景等，現有綠化面積約_______萬平方米，種植樹木約_________株，管護費用_________萬元(包括全部勞務費，工具費等)。院內花草樹木成活率達_________%以上，及時澆水滅蟲修剪、整治，因管理不善，出現死亡，按面積大小、樹木棵數，除重新載植外，另給予成本費用_________倍以內罰款。滿意率為_________%不獎不罰；_________%以下，給予_____元以內罰款；_________%以上，給予_____元以內獎勵。 　　(三)收發室服務全院師生，保證發送及時無差錯，假期中，每周不少于_________次發送報紙信件等，總費用_________萬元。滿意率為 ________%不獎不罰；_________%以下，給予_____元以內罰款；_________%以上，給予_____元以內獎勵。 　　(四)醫務室，保證為師生24小時值班服務，做好學生的體檢工作，重病號的轉送工作，辦理公療人員的有關手續，全院的衛生宣傳，防疫工作等。服務費為_________萬元/年，學生體檢另付費用。要求醫務室建立正規財務帳。 　　(五)宇通車接送教工子女上學，每天必須按時，不丟不掉學生。接送保證每天不少于_____次，服務費共________萬元(包括司機工資，汽油費，養路費，保險費，車輛維修費等全部費用。如遇國家政策作重大調整，則其費用作相應增減。現里程為______公里)。每學期向學生家長征求一次綜合意見，測評，滿意率低于_____%者，給予_______元以內罰款；滿意率高于___