二手房買賣合同 　　二手房買賣合同必備11篇 　　隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的二手房買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 　　二手房買賣合同 篇1 　　賣方：（簡稱甲方） 　　身份證號碼： 　　買方：（簡稱乙方） 　　身份證號碼： 　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____號樓____室擁有的房產住宅，建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____________號）。 　　第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣_______萬元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金。 　　第三條付款時間與辦法： 　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，乙方提前像銀行提出貸款申請，并在銀行初審合格后，向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人。并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。甲方在此期間配合乙方做貸款準備工作。 　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并把房屋交付乙方前的物業管理費、供暖、水、電、氣、有限電視費等相關費用結清。 　　第五條稅費分擔 　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，如需繳納營業稅、個人所得稅需甲方繳納，其余部分由乙方繳納。 　　第六條違約責任 　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在3日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起3日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 　　第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 　　第八條甲方應在90日內辦理戶口遷出手續，便于甲方落戶。 　　第九條雙方約定的其他事項：在交付房屋中隨房出售物品包括 　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 　　第十一條本合同一式2份。甲乙雙方各一份。 　　出賣方（甲方）： 　　購買方（乙方）： 　　身份證號碼： 　　身份證號碼： 　　電話： 　　電話： 　　______年__月__日 　　二手房買賣合同 篇2 　　甲方： 　　乙方： 　　丙方： 　　甲乙丙三方本著平等互利，友好協作的原則，經三方協商一致，就合作經營惠項目合作事宜