公寓租賃合同 出租方或出租單位（甲方）： 委托代理人： 身份證號碼或營業執照： 承租方或承租單位（乙方）： 委托代理人： 身份證號碼或營業執照： 依據《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經協商一致，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）座落于貴陽市南明區花果園大街 1 號花果園項目 R1 區 5 棟 4 層 號 , 建筑面積： 平方米。 （二）房屋權屬狀況：甲方持有（ □ 房屋 買賣 合同），房屋 買賣 合同編號： ，房屋所有權人姓名： ，共有人姓名： 。 第二條 租賃期限 （一）該房屋租賃期限為： 8 年，自 2018 年 7 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日止。該房屋租賃期起算時間以實際接房交付完成時間為準。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 租金 后視為交付完成。租賃期限內，乙方自行承擔物業服務費、水電費及其他一切相關費用。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 30 日向甲方提出續租要求，若甲方愿意繼續出租，在同等市場條件下乙方擁有優先續租權。協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第三條 租金及押金 （一）第一年租金 42 元 / ㎡ / 月，第二年租金 42 元 / ㎡ / 月，第三年租金 44.1 元 / ㎡ / 月，第四年租金 44.1 元 / ㎡ / 月，第五 年租金 46.3 元 / ㎡ / 月，第六年租金 46.3 元 / ㎡ / 月，第七年租金 48.6 元 / ㎡ / 月，第八年租金 48.6 元 / ㎡ / 月。（按建筑面積計） 支付方式： 租金按季度支付 。房屋租金從房屋實際交付完成起算，乙方需提前 1 5 日向甲方支付下一季度的房租。 （二）在本合同簽訂之日，乙方應向甲方交納履行該合同的保證金（相當于 1 個月租金）人民幣 元（大寫 ）。保證金不能充抵房租，本合同解除或終止時，如乙方無違約，房屋租賃保證金扣除乙方應承擔的費用后，甲方應無 息退還給乙方。 第四條 房屋維護及維修 ( 一 ) 甲方應保證該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規定。 ( 二 ) 租賃期內，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態： 1 、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗