購房交易合同 　　購房交易合同 　　隨著時間的推移，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的購房交易合同，歡迎閱讀與收藏。 　　購房交易合同 篇1 　　賣方（購房合同產權人）： _________ （以下簡稱甲方） 　　身份證號：________聯系地址：_________ 　　共有權人：____________ 　　身份證號：________聯系地址：_________ 　　買方：__________ （以下簡稱乙方） 　　身份證號：________聯系地址：_________ 　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理辦法》及其他有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協調一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議： 　　一、房屋基本情況： 　　賣方所售房屋為：_____。建筑面積為_____平方米。該房屋的購房合同編號為：_。產權人為：________。 　　二、成交價格、付款方式及過戶事宜 　?。ㄒ唬┰摲课輰嶋H成交價____萬元人民幣整（￥ ）買方以按揭的方式購買該房屋。其中首付款____萬元人民幣（￥ ）買方應于合同簽訂之日起3個工作日內將首付款打入賣方指定賬號：開戶銀行：____________ 、開戶人：________。 　?。ǘ┵I方擬申請貸____萬元人民幣（￥ ），該貸款買方委托銀行向賣方支付。貸款數額以銀行審核為準，不足部分，買方應于按揭銀行審批通過后30日內補足房款差額，多余部分，賣方應從首付款里退還給買方。 　?。ㄈ┵I方擬向中國建設銀行申請辦理按揭貸款，擬申請貸____萬元人民幣（￥ ）買方也可選擇其他銀行申請貸款，在銀行合理貸款審批期限內，如買方因自身客觀原因無法獲得銀行批準，由買方自行籌措資金支付尾款，經賣方同意也可選擇其他方式支付余款。 　?。ㄈ┵u方應密切跟蹤房屋產權證辦理進程，自產證辦理后30日內償還完畢銀行貸款并取得完整產權證，完整產權證下發之日起5個工作日內交付乙方開始辦理過戶各項手續，逾期未交付導致產生的國家政策性收費時，原則上由賣方承擔。 　　三、房屋產權及具體狀況的承諾 　?。ㄒ唬┵u方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由賣方承擔相關責任。 　?。ǘ┵u方應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿購買該房屋。 　　（三）賣方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設施設備及裝飾裝修保持良好的狀況。 　?。ㄋ模┰诜课萁桓度眨ê斎眨┮郧鞍l生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等其它費用由賣方承擔，交付日以后發生的費用由買方承擔。 　?。ㄎ澹┵u方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的業主信息更名至買方名下。 　　（六）賣方承諾無條件配合買房辦理房屋過戶手續，或授權買方指定人員代處理各項過戶手續，不得因產權問題人為影響買方購房權益。 　　四、房屋的交付 　　賣方同意在收到首付款當日將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下