游客服務中心場地租賃合同 　　甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________ 　　鑒于甲方是___下設機構，負責___游客服務中心經營管理工作，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將___游客服務中心的經營場地出租給乙方，供乙方開展經營事宜，經協商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。 　　第一條經營場地 　　1.1甲方出租給乙方的場地位于_________，面積約_________。 　　1.2雙方協商一致，關于經營場地的裝修事宜按照以下第____種方式執行： 　　A.甲方對經營場所進行整體裝修； 　　B.甲方對經營場地進行整體裝修，乙方如需經營場地進行個性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報甲方書面批準同意。租賃期滿后，乙方所投資的全部裝修資產無償歸甲方所有； 　　C.甲方僅提供經營場所，不負責裝修。乙方裝修方案須報甲方書面批準同意后方可執行，租賃期滿后，除可移動的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無償歸甲方所有。 　　1.3租賃期間，乙方不得轉租、分租或者與他人合作、聯合經營。 　　第二條經營范圍 　　甲方為規范服務中心的管理，方便旅客購物及提供服務，甲乙雙方協商一致，乙方租賃經營場地僅用于以下服務：_________，乙方不得擅自改變經營場地用途，不得擴大、變更經營范圍。 　　第三條履約保證金 　　3.1為保證乙方在租賃期內，誠信經營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂后____個工作日 內，乙方需向甲方交納______元人民幣作為履約保證金。 　　3.2保證金用于擔保因乙方經營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質量和安全問題引發的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償等。 　　3.3如出現3.2條情形的，乙方應及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，并有權不經過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關費用。情節嚴重的，甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金。 　　3.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產生的一切后果與責任由乙方承擔。 　　3.5租賃期滿后，如乙方未發生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金。 　　3.6如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。 　　第四條經營場地管理 　　4.1乙方應愛護并合理使用場地，及各種設備、設施，如需改動，必須征得甲方書面同意，如果乙方造成損壞，需負責修復或者照價賠償，甲方可不經乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在經營場地內儲存有危險、易燃易爆等違禁物品。 　　4.2乙方必須依法經營，遵守國家有關法律法規、規章和政策。乙方知悉并自愿遵守___的全部規章管理制度，服從___對___的管理；乙方做好經營場地衛生、消防安全等工作，協助甲方檢查經營場地安全。 　　4.3乙方所有經營人員及其他相關人員須在甲方登記備案。工作人員必須經過專業培訓，持證上崗，乙方須為工作人員辦理