房地產買賣合同 　　房地產買賣合同12篇[集合] 　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同起到的作用越來越大，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的房地產買賣合同 ，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　房地產買賣合同 篇1 　　賣方：（以下簡稱甲方） 　　買方：（以下簡稱乙方） 　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣訂本合同，雙方共同遵： 　　一 甲方自愿將座落于_______ 　　室房，房屋所有權證號為涇川_______字第______號，土地證號為涇國用______第_______號，房屋建筑面積_____平方米，）賣給乙方。 　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣￥______元整，（大寫）_____萬元整。 　　三、付款方式及期限： 　　1、簽訂本合同當日支付購房首付款人民幣 ______元整，其中_________現金交由賣方，第二筆房款______元整于______年______月______日前交由賣方，同時辦理買方銀行按揭相關手續，銀行按揭___________，待買方手續辦理完后由銀行一次性將房款劃入賣方賬戶；最后一筆房款______元于______年______月______日前付清。若買方銀行按揭不足部分，以現金補足賣方。 　　2、一次性付款：簽訂合同當日買賣雙方備齊過戶相關材料辦理過戶手續，同時買方支付賣方全部房款人民幣400000元整。 　　3、甲方保證該房屋沒有產權民事經濟糾紛，若發生民事經濟糾紛由甲方承擔所有責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方應負責賠償。 　　四、合同簽署日起____________日內，甲方向乙方交付該房。甲方在簽訂此合同后一個工作日內將銀行剩余貸款還清，須將房地產的所有證件交由中介方保存。簽訂合同當日買方支付1%中介費。 　　五、違約責任 　　1、甲方應按約定時間交付房屋，不得故意拖延，否則每日違約金為該房地產交易價的5%，不得損壞、更換約定所保留的設施、裝修等，否則視為違約，應恢復原樣或賠償乙方恢復原樣所需的`全部資金。 　　2、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如簽訂合同后，一方違約反悔不買或不賣，違約方都要按總房價的20%賠償對方損失，支付對方違約費用，并由違約方承擔中介費。 　　3、在辦理上述手續時，甲方需積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方按總房價的20%做為違約金賠償乙方。 　　六、在辦理房地產交易、登記手續時，國家規定的有關稅費和交易費等按下列第3條的約定承擔： 　　1、各自承擔國家規定應繳納的稅費和過戶相關手續費。 　　2、所有稅費和過戶相關手續費由甲方承擔。 　　3、所有稅費和過戶相關手續費由乙方（買方）承擔。 　　4、其他約定： 　　七、甲乙雙方辦理房屋交接時，甲方應結清所有的水、電、物業等相關費用，并配合乙方過戶更名。 　　八、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_____種方式解決： 　　1、提交涇縣仲裁委員會仲裁。 　　2、依法向人民法院起訴。 　　九、本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協議。 　　十、本合同一式___份，出賣人___